502 574 852, biuro@konsart.pl facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert działki na sprzedaż

sortuj
Tanie działki budowlane Goleniów 5 min.
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

BIAŁUŃ,

49 098 | 1002 m2
nr oferty: UBR22034

Nieruchomość położona w miejscowości Białuń oddalonej o ok. 5 min. dojazdu do Goleniowa oraz nieopodal trasy komunikacyjnej w kierunku morza (Międzyzdroje), Szczecina - 35 min. dojazdu i trasy w kierunku Gdańska. Możliwość dojazdu do Goleniowa, Szczecina lub Świnoujścia koleją (400 m do dworca). Przedmiotem oferty jest jedna z 58 działek położonych w kompleksie `OSIEDLE ŚWIERKOWE ALEJE` położona w drugiej linii zabudowy przy oświetlonej drodze asfaltowej w najlepszej lokalizacji w miejscowości. Dla działki w dniu 03 sierpnia 2012 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 269 polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z użytkowym poddaszem. REALIZOWANA BUDOWA POWINNA ODPOWIADAĆ NASTĘPUJĄCYM WARUNKOM: - zabudowa wolnostojąca, max. dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe) - nie wyznacza się obowiązującej linia zabudowy - wskaźnik ogólnej pow. zabudowy do 17% - szerokość elewacji frontowej 16,33 m z tolerancją do 20% - wysokość okapu od poziomu terenu: dla domu - Ho = 3,3 m do 3,8 m - max. wys. od poziomu terenu od kalenicy Hk = 8,5 m - geometria dachu: dach wielospadowy z czytelną kalenicą o kącie nachylenia połaci głównych w granicach 35-45 stopnia, kryty dachówką lub materiałem dachówko podobnym układ głównej kalenicy równoległy do granicy dz. nr 133/55 i 133/28 Ważne: działka położona jest w drugiej linii od drogi asfaltowej z oświetleniem ulicznym. Planowany wjazd z drogi wewnętrznej - dz. nr 133/59 mo pow. 427 m2 UZBROJENIE: - w zakresie elektroenergetyki - możliwość zasilenia z istniejącej sieci na warunkach uzgodnionych z ENEA S.A. w Goleniowie - zapotrzebowanie w wodę - z istniejącej sieci wodociągowej (biegnie wzdłuż drogi), włączenie do sieci na zasadach uzgodnionych z GWiK sp. z o.o. (do czasu wybudowania sieci dopuszcza się własne ujęcie). - w zakresie kanalizacji sanitarnej - włączenie do projektowanej przez gminę sieci na zasadach uzgodnionych z GWiK sp. z o.o. (do czasu jej wybudowania - szczelny zbiornik bezodpływowy) - w zakresie zaopatrzenia w ciepło - paliwo stałe - sieć gazowa w drodze asfaltowej UWAGA: Nabywając tę działkę należy nabyć udział do 1/4 w działce drogowej o wartości 1.230 zł. Kupujący ponosi jedynie koszty taksy notarialnej i opłaty sądowej. BRAK podatku PCC.