oferty nieruchomości

DOM na SPRZEDAŻ

PRZYLEP,

1 299 000 zł | 106 m2 | pokoi: 5
nr oferty: HES29381

Szukasz domu w standardzie PREMIUM znajdującego się w spokojnej okolicy a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Szczecina? Mam coś dla Ciebie! Dom idealny dla rodziny zlokalizowany w Przylepie, zaledwie 2 minuty od Szczecińskich Gumieniec! Nowe osiedle zamknięte i oświetlone z wydzielonymi prywatnymi miejscami postojowymi! Przemyślany układ pomieszczeń składający się z dwóch kondygnacji: PARTER:przestronny salon z aneksem kuchennym- 35,49m2,łazienka-3,20m2,garderoba/gabinet -8,03m2,korytarz-4,67m2,schody 4,3m2,pomieszczenie gospodarcze- 3,04m2.PIĘTRO:hol-2,99m2,pokój- 12,31m2,pokój-13,26m2,pokój- 11,73m2,łazienka- 7,46m2. Deweloper zadbał także o komfort cieplny Twojej rodziny! Izolacja ścian zewnętrznych: parteru-20cm, piętra-35 cm (przy klatce schodowej 30cm), Izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. ok. 30 cm, Ekologiczne i ekonomiczne źródło ogrzewania jakim jest pompa ciepła z zasobnikiem 172l pozwoli zaoszczędzić pieniądze i czas. Komfortowe ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki na piętrze. Stolarka okienna trójszybowa PCV z ciepłą ramką marki Drutex - profil Iglo 5 Classic oraz skrzynki do rolet zewnętrznych wraz z przygotowaniem zasilania. Brak możliwości zabudowy na terenie sąsiednim kupujesz dom z widokiem na zieleń z salonu! Dodatkowo możesz powiększyć powierzchnię ogrodu o prawie 300m2! Wyprowadzenie wody ogrodowej na oddzielnym podliczniku. Wszystkie media z sieci plus światłowód! Klimatyzacja i rekuperacja w cenie! W standardzie także:przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu (osobny obwód elektryczny z zabezpieczeniem, przepust instalacyjny na dach)instalacja w budynku przygotowana do ładowania aut elektrycznych (bez ładowarek)instalacja 3-fazowa w kuchni do płyty grzewczejoświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu budynkuinstalacja radiowo-telewizyjna z gniazdem antenowym w salonie (2*SAT) doprowadzona w okolice planowanego masztu antenowego (bez montażu i podłączenia anten)system domofonowydrzwi zewnętrzne, stalowe, wzmocnione np. Wikęd Premiumschody tymczasowe drewniane z parteru na piętrokonstrukcja dachu, stropu i ścian zewnętrznych nad parterem z wiązarów drewnianych prefabrykowanychdaszek nad wejściemogrodzenie zewnętrzne działki z siatki zgrzewanej wys. ok. 150 cm. Nie czekaj i już dziś umów się na prezentację! Nieruchomość gotowa do wydania!

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, KIJEWO

750 000 zł | 72 m2 | pokoi: 2
nr oferty: RNH21245

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie dla wymagającego klienta. Mieszkanie wykończone i wyposażone z materiałów i sprzętów dobrej jakości. Pierwotnie były 3 pokoje, ale połączono jeden pokój z kuchnią uzyskując dodatkową przestrzeń na "jadalnię" (na wszystko są dokumenty). W łatwy sposób można przywrócić pierwotny układ stawiając ściankę działową. Duży pokój (21,9 m2) od strony południowej z wyjściem na balkon. Sypialnia (14.98 m2) z dużym łóżkiem i szafami. W pokojach na podłodze panele podłogowe, ściany gładzone i pomalowane. W kuchni (8.21) z "jadalnią" (11,55) i przedpokoju (9,27) na podłodze terakota. Meble w kuchni na miarę, pozostają ze sprzętem. Łazienka z toaletą - prysznic, pralka i suszarka ukryte w zabudowie, na ścianach glazura, na podłodze terakota. Dodatkowym atutem jest niewielka garderoba (1.63 m2). Mieszkanie po generalnym remoncie 5 lat temu. Ściany od strony klatki schodowej i sąsiadów oraz sufit zostały od wewnątrz ocieplone i wygłuszone 5 cm wełną mineralną. W salonie i sypialni zainstalowana klimatyzacja. Do mieszkania przynależy piwnica z oknem (4) oraz garaż pod budynkiem (15,80m2) wraz z miejscem parkingowym przed garażem. W piwnicy dostępna suszarnia i rowerownia. Garaż do nabycia w cenie .100.000,-zł. Osiedle położone w otulinie Puszczy Bukowej, w bezpośrednim sąsiedztwie park, tereny zielone, Jeleni Staw. Mieszkanie mogą nabyć osoby spoza Unii Europejskiej. Cena i warunki do uzgodnienia.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, CENTRUM

1 999 000 zł | 185 m2 | pokoi: 10
nr oferty: PTR26159

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna obejmująca 5 w pełni wyposażonych i wynajętych mieszkań, zlokalizowanych na całym piętrze kamienicy przy ul. Andrzeja Małkowskiego w Szczecinie. Sprzedaż wyłącznie jako całość - komplet 5 lokali. Parametry lokali:Lokal nr 1 - 32,35 m2Lokal nr 2 - 40,60 m2Lokal nr 3 - 35,80 m2Lokal nr 4 - 40,00 m2Lokal nr 5 - 35,80 m2Łączna powierzchnia: 184,55 m2 Najważniejsze atuty inwestycji:wszystkie lokale są wynajęte,każdy lokal generuje czynsz najmu powyżej 2 000 zł miesięcznie,mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do dalszego wynajmu,bardzo niski czynsz administracyjny - około 300 zł miesięcznie za każdy lokal,lokale zostały przygotowane w 2019 roku,sprzedaż obejmuje komplet 5 mieszkań wraz z całym wyposażeniem,inwestycja nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych,stabilny dochód od pierwszego dnia po zakupie.Przychody z najmu Minimalny miesięczny przychód z najmu wynosi: 5 × 2 000 zł = minimum 10 000 zł miesięcznie co daje minimum 120 000 zł przychodu rocznie. Szacunkowa stopa zwrotu (ROI) Przy założeniu minimalnego czynszu 2 000 zł za każdy lokal:Cena zakupu: 1 999 900 złRoczny przychód: 120 000 złROI brutto = 120 000 ÷ 1 999 900 × 100% = około 6,0% rocznie. Ponieważ każdy lokal jest wynajęty powyżej 2 000 zł, rzeczywista stopa zwrotu jest wyższa i zależy od aktualnych stawek najmu. Lokalizacja Ul. Andrzeja Małkowskiego to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w centrum Szczecina. Bliskość komunikacji miejskiej, uczelni, biur, punktów usługowych oraz handlowych zapewnia niezmiennie wysokie zainteresowanie najmem i stabilne obłożenie mieszkań. Oferta skierowana do inwestorów To propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji generującej natychmiastowy dochód. Zakup całego pakietu mieszkań pozwala przejąć funkcjonujący biznes bez konieczności poszukiwania najemców czy ponoszenia kosztów wykończenia. Cena: 1 999 900 zł Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących aktualnych umów najmu, rentowności inwestycji oraz prezentacji nieruchomości.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

KOŁOBRZEG,

520 000 zł | 52 m2 | pokoi: 2
nr oferty: BON49751

Na sprzedaż spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Mieszkanie o powierzchni 52,32 m2 usytuowane jest na parterze zadbanego, czteropiętrowego budynku z lat 90., w jednej z najbardziej pożądanych części Kołobrzegu. Do plaży i parku nadmorskiego dzieli Cię zaledwie 800 metrów, dzięki czemu codzienne spacery nad morzem mogą stać się Twoją codziennością. Przemyślany rozkład mieszkania zapewnia komfort użytkowania i doskonałe możliwości aranżacyjne. W skład nieruchomości wchodzą:przestronny salon z wyjściem na balkon,ustawna, kwadratowa i doskonale doświetlona kuchnia,duża sypialnia usytuowana od strony północnej,łazienka wyposażona w kabinę prysznicową oraz umywalkę,osobne WC,funkcjonalny przedpokój.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, boiska sportowe, biblioteka oraz plac zabaw. Dodatkowym atutem jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych zlokalizowanych przy budynku. Bliskość morza, terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin, seniorów, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi 800 zł i obejmuje fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, zaliczki na ciepłą i zimną wodę, odprowadzanie ścieków oraz wywóz odpadów komunalnych. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według indywidualnego zużycia. To mieszkanie łączy atrakcyjną lokalizację z funkcjonalnym układem i dużym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - przekonaj się, że to miejsce może stać się Twoim nowym domem lub doskonałą lokatą kapitału.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, DRZETOWO

619 128 zł | 46 m2 | pokoi: 3
nr oferty: CIE24974

Przedstawiamy do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe w standardzie WYKOŃCZONE POD KLUCZ w nowym budynku z 2024/2025 roku w Szczecinie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do ścisłego centrum z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo linii tramwajowej i autobusowej. W otoczeniu znajdują się sklepy dyskontowe - Biedronka, Netto a także Żabka. 10 minut spacerem do Wałów Chrobrego, Bulwarów i Parku Żeromskiego. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku, wystawa okien południowo-wschodnia. W budynku dostępna jest winda. Istnieje możliwość kupna miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 50.000zł lub miejsca parkingowego na zewnętrznym dziedzińcu w cenie 15.000zł. Mieszkanie zostało wykończone pod klucz, czyli wyposażone jest m.in. w : * łazienka wykończona w kaflach, z kabina prysznicową typu walk-in; zabudowany geberit, szafka z umywalką, * panele podłogowe w pokojach, * meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD - lodówka, zmywarka, zlew, bateria, płyta grzewcza, piekarnik, okap, * szafa w przedpokoju, * stół kuchenny z czterema krzesłami, * sofa * stolik kawowy, szafka RTV, * dywan w pokoju dziennym * telewizor Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W budynku brak gazu. POWIERZCHNIA 46,09mkw w tym: - salon z aneksem kuchenny 17,85mkw, - pokój 9,92mkw, - pokój 9,29mkw, - łazienka 3,36mkw, - przedpokój 5,67mkw, Mieszkanie nie posiada balkonu. Istnieje możliwość wynajęcia mieszkania na czas uzyskiwania kredytu czy też zgody ministerstwa na zakup przedmiotowego mieszkania. ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ ANALOGICZNE MIESZKANIE TYLKO NA INNYM PIĘTRZE. STANDARD WYKOŃCZENIA JEST BARDZO PODOBNY. ZDJĘCIA PRZEDMIOTOWEGO MIESZKANIA BĘDĄ UDOSTĘPNIONE NA DNIACH.

DOM na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, OSÓW

1 650 000 zł | 165 m2 | pokoi: 4
nr oferty: FIL22403

Nowoczesny bliźniak | 115 m2 | Garaż | Fotowoltaika | Rekuperacja | Osów/Warszewo Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony na Osowie, przy granicy z Warszewem. Wybudowany w 2020 roku, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze informacje:115 m2 powierzchni użytkowej (parter 56m2, piętro 59m2)ok. 165 m2 powierzchni całkowitejdziałka 232 m24 pokojeogrzewany garaż + miejsce postojoweocieplone poddasze z możliwością adaptacji (pow. całkowita 50m2, z pełną wysokością 20m2)drewniany taras i zagospodarowany ogródfotowoltaika, rekuperacja i ogrzewanie podłogowe na obu piętrach)światłowóddom bezczynszowy, niskie koszty utrzymania (koszt gazu i energii elektrycznej średniomiesięcznie 320 zł)Parter tworzy jasny salon o pow. 30 m2z wyjściem na taras i ogród, otwarta kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, toaleta, przedpokój z pojemną szafą oraz ogrzewany garaż. Na piętro prowadzą eleganckie jesionowe schody z praktycznym schowkiem pod nimi. Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, (17m2/13m2/12m2) w tym główna z garderobą, przestronna łazienka z wanną i prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowym atutem jest ocieplone poddasze z dwoma oknami dachowymi i przygotowaną instalacją pod grzejniki. To idealna przestrzeń na gabinet, pokój dla dziecka, siłownię lub strefę hobby. Dom wyposażony jest m.in. w:instalację fotowoltaiczną,rekuperację,sterowanie ogrzewaniem przez aplikację,zmiękczacz wody,instalację wykorzystującą wodę deszczową do spłukiwania toalet,zbiornik na deszczówkę,czujniki dymu i zalania z automatycznym odcięciem wody,przygotowanie pod montaż kominka.na parterze rolety zewnętrzne, na piętrze gotowe kasety pod rolety)W ogrodzie znajdują się drewniany taras, domek narzędziowy z pergolą, skrzynie do uprawy warzyw i kwiatów oraz elektryczna wędzarnia. Deska tarasowa to jesion syberyjski, odporny na warunki pogodowe i uszkodzenia mechaniczne Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia - w pobliżu znajduje się nowa szkoła, tereny rekreacyjne Szczecińskiej Gubałówki i Puszczy Wkrzańskiej oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, ekonomicznego domu w spokojnej i prestiżowej części Szczecina. Serdecznie zapraszam na prezentację.

DOM na SPRZEDAŻ

MASZEWO,

2 199 000 zł | 335 m2 | pokoi: 6
nr oferty: PTR26158

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom wybudowany w 2022 roku, położony w malowniczym Maszewie, bezpośrednio nad jeziorem z własnym prywatnym pomostem. To oferta dla osób ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz bliskość natury. Dom o powierzchni całkowitej 335,28 m2 oraz powierzchni użytkowej 223,63 m2 został usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1886 m2. Nieruchomość została wykończona z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy detal i jest gotowa do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Maszewo to spokojna miejscowość położona w województwie zachodniopomorskim, otoczona jeziorami i terenami zielonymi. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i prywatności, a jednocześnie chcących zachować dogodny dojazd do większych miast. Do Szczecina jest około 45 km, natomiast nad Morze Bałtyckie można dojechać w około 1,5 godziny. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - wędkarstwu, sportom wodnym, spacerom oraz wycieczkom rowerowym. Dom został wykończony w nowoczesnym stylu. Na podłogach znajdują się wysokiej jakości panele laminowane, a ściany są gładzone i malowane. Całość została wyposażona w nowoczesne meble oraz wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV. Ta nieruchomość oferuje prywatną strefę relaksu na poziomie luksusowego resortu. Do dyspozycji właścicieli pozostają:podgrzewany basen o powierzchni 25 m2 i głębokości 1,5 m z dedykowaną pompą ciepła,w pełni wyposażona siłownia,sauna zlokalizowana w mniejszej łazience, tworząca prywatną strefę wellness,imponujący taras widokowy o powierzchni około 100 m2, z którego rozpościera się spektakularny widok na jezioro,przeszklona oranżeria (patio) o powierzchni 64 m2, stanowiąca idealne miejsce do wypoczynku przez cały rok,prywatny pomost umożliwiający cumowanie łodzi, wędkowanie lub podziwianie zachodów słońca.Każdy element tej strefy został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie i wypoczynku. Basen, sauna, profesjonalnie wyposażona siłownia oraz bezpośredni dostęp do jeziora tworzą wyjątkową przestrzeń, w której można zregenerować siły bez konieczności opuszczania własnego domu. O komfort mieszkańców dbają nowoczesne instalacje: pompa ciepła NIBE 12 kW, rekuperator DEFRO 500V, klimatyzacja Mitsubishi, instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii 10 kW, wideofon, nowoczesne systemy sterowania budynkiem. Nieruchomość oferuje również imponującą strefę wypoczynku: prywatny pomost z bezpośrednim dostępem do jeziora, podgrzewany basen o powierzchni 25 m2 i głębokości 1,5 m z oddzielną pompą ciepła, w pełni wyposażoną siłownię, taras widokowy o powierzchni około 100 m2 z pięknym widokiem na jezioro, oranżerię (patio) o powierzchni 64 m2, stanowiącą idealne miejsce do całorocznego wypoczynku. Działka została starannie zagospodarowana i wyposażona w: automatyczny system nawadniania ogrodu, efektowne punktowe oświetlenie posesji, wiatę na trzy samochody ze stacją ładowania samochodów elektrycznych, domek narzędziowy o powierzchni 20 m2, piwniczkę o powierzchni 8 m2, drewutnię o powierzchni 9 m2. Najważniejsze atuty nieruchomości: dom z 2022 roku, powierzchnia całkowita 335,28 m2, powierzchnia użytkowa 223,63 m2, działka 1886 m2, bezpośredni dostęp do jeziora, prywatny pomost, wysoki standard wykończenia, ogrzewanie pompą ciepła, rekuperacja, klimatyzacja, fotowoltaika z magazynem energii, podgrzewany basen, profesjonalna siłownia, oranżeria z widokiem na jezioro, taras widokowy, wiata na trzy samochody ze stacją ładowania, gotowy do zamieszkania. To wyjątkowa nieruchomość łącząca nowoczesną architekturę, luksusowe wyposażenie oraz jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji - bezpośrednio nad jeziorem. Doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom całoroczny, rezydencja weekendowa lub prestiżowa inwestycja dla osób poszukujących najwyższego standardu życia.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM

430 000 zł | 37 m2 | pokoi: 2
nr oferty: PTR26157

Ładne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na 10 piętrze bloku w centrum Szczecina blisko CH Galaxy. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, gabinety lekarskie, szkoły, poczta, place zabaw. Budynek z lat 70 docieplony, z wyremontowaną klatką schodową . Administrowany jest przez prężną wspólnotę. Czysta, zadbana klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem. W mieszkaniu na przestrzeni 36,95 m2 znajdziemy przestronny salon odrębną kuchnię, sypialnię, łazienkę połączoną z toaletą. Dużym atutem mieszkania jest lokalizacja i widok Mieszkanie kilka lat temu przeszło remont podczas którego wygładzono ściany w całym mieszkaniu, oraz gruntownie odnowiono łazienkę. Mieszkanie wykończono z dbałością o szczegóły. . Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej i wliczone jest w czynszu. Czynsz zawiera fundusz remontowy i wynosi aktualnie ok. 900 zł. Ze względu na lokalizację i standard idealna propozycja jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

ŚWINOUJŚCIE,

599 000 zł | 62 m2 | pokoi: 3
nr oferty: QAN20478

Na sprzedaż przestronne, pełne naturalnego światła mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Świnoujścia - przy ul. Konstytucji 3 Maja. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej, niskiej kamienicy i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu. Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym, który tworzy wygodną strefę dzienną sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Dodatkowe dwa pokoje dają szerokie możliwości aranżacji - mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Całość uzupełniają łazienka oraz przedpokój. Wysokie pomieszczenia charakterystyczne dla kamienic, duże okna oraz korzystna ekspozycja sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i bardzo przyjemne w odbiorze. Neutralna kolorystyka pozwala nowym właścicielom z łatwością urządzić mieszkanie zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Śródmieście Świnoujścia zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury - sklepów, restauracji, kawiarni, punktów usługowych, szkół oraz komunikacji miejskiej. Spacer do promenady i szerokiej, piaszczystej plaży zajmuje zaledwie kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako apartament przeznaczony na wynajem turystyczny. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego, co pozwala na indywidualne zarządzanie kosztami eksploatacji. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 800 zł. Mieszkanie jest wolne od ręki, dzięki czemu nowy właściciel może szybko rozpocząć remont, zamieszkać lub przygotować lokal do wynajmu. Najważniejsze atuty nieruchomości:doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Świnoujścia,pierwsze piętro w niskiej kamienicy,funkcjonalny układ z przestronną strefą dzienną i dwoma dodatkowymi pokojami,jasne, wysokie i ustawne wnętrza,ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego,czynsz administracyjny około 800 zł,mieszkanie dostępne od zaraz,idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy oraz długoterminowy. Cena: 599 000 zł (do negocjacji). Świnoujście od lat należy do najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się kurortów nad polskim morzem. To miejsce, które przyciąga turystów przez cały rok, a jednocześnie oferuje mieszkańcom wysoki komfort życia oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę. Zakup nieruchomości w tej lokalizacji to nie tylko spełnienie marzeń o mieszkaniu nad morzem, ale również bezpieczna inwestycja z realnym potencjałem wzrostu wartości oraz możliwością osiągania atrakcyjnych dochodów z wynajmu. To oferta, która łączy wygodę codziennego życia z pewną lokatą kapitału na przyszłość. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię atuty nieruchomości.

DOM na SPRZEDAŻ

PRZĘSOCIN,

1 250 000 zł | 106 m2 | pokoi: 4
nr oferty: MEM22948

Na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom parterowy, wybudowany w 2007 roku, położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Przęsocinie, w okolicach ulicy Szkolnej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących wygodnego domu bez schodów, z przestronną działką oraz szybkim dojazdem do Szczecina. Budynek o powierzchni użytkowej 105,52 m2 został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom ceniącym funkcjonalną przestrzeń. W skład nieruchomości wchodzą: * przestronny salon o powierzchni 25,22 m2, * duża, ustawna kuchnia (17,37 m2), * trzy komfortowe sypialnie (9,18 m2, 10,95 m2 oraz 16,27 m2), * łazienka, * osobne WC, * przedpokój, * wiatrołap, * kotłownia. Dom usytuowany jest na imponującej działce o powierzchni 1562 m2, która daje wiele możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Atutem jest spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną oraz dogodny dojazd drogą utwardzoną. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie sprawną komunikację z pobliskimi Policami i Szczecinem. Szybki termin wydania nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji - przekonaj się, że ten dom może stać się idealnym miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, POGODNO

1 190 000 zł | 81 m2 | pokoi: 4
nr oferty: GIN20109

Bezczynszowe mieszkanie czteropokojowe w kamienicy z garażem, sutereną i strychem nad lokalem Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie o układzie czteropokojowym, położone na pierwszym piętrze kamienicy. Lokal obejmuje salon, trzy sypialnie, oddzielną kuchnię, dwa korytarze oraz dużą łazienkę wyposażoną w wannę i prysznic. W mieszkaniu zachowały się oryginalne drewniane podłogi i przesuwne drzwi. Pomieszczenia są wysokie, a układ pozwala na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni bez konieczności łączenia pokoi. Układ mieszkania W skład lokalu wchodzą:salon,trzy sypialnie,oddzielna kuchnia,dwa korytarze,łazienka z wanną i prysznicem,dodatkowa fontanna łazienkowa - element wyposażenia znajdujący się w lokalu.Suterena, garaż i piwnica Do mieszkania przynależy suterena składająca się z dwóch pomieszczeń oraz łazienki z prysznicem. Obecnie stanowi ona dodatkową, niezależną przestrzeń użytkową. Wejście do niej jest przez klatkę schodową to samo co do piwnicy. Może służyć jako miejsce do przechowywania, pracownia, pomieszczenie gospodarcze lub domowe biuro, zależnie od potrzeb i sposobu aranżacji. W bryle budynku znajduje się murowany garaż, wjazd do garażu jest przez podwórko, znajdujące się na tyłach budynku. Do nieruchomości przynależy również piwnica. Ogród przy budynku Przy kamienicy znajduje się ogród z wydzielonymi pasami ogrodowymi przeznaczonymi dla poszczególnych lokatorów. Z okien mieszkania widoczna jest zieleń. Strych nad mieszkaniem - możliwość adaptacji Bezpośrednio nad lokalem znajduje się strych. Obecnie nie stanowi on części mieszkania ani powierzchni użytkowej lokalu. Jego ewentualna adaptacja wymaga sprawdzenia warunków technicznych, uzyskania zgód oraz przeprowadzenia formalności zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dopiero po ich spełnieniu możliwe byłoby rozważenie włączenia strychu do mieszkania i utworzenia lokalu dwupoziomowego. Najważniejsze informacjemieszkanie czteropokojowe,pierwsze piętro kamienicy,lokal bezczynszowy,salon, trzy sypialnie i oddzielna kuchnia,łazienka z wanną i prysznicem,suterena z dwoma pomieszczeniami i łazienką z prysznicem,murowany garaż w bryle budynku,piwnica,dostęp do ogrodu przy budynku,strych bezpośrednio nad mieszkaniem z możliwością rozważenia adaptacji po uzyskaniu wymaganych zgód.cena do negocjacji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. *Zdjęcie sypialni, garażu i ogrodu zostało poddane ulepszeniu z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI).

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

BUK,

430 000 zł | 1237 m2
nr oferty: SCN23083

Do sprzedaży działka w bardzo ładnej lokalizacji, z opcją powiększenia o sąsiednią, położona w Buku w otulinie leśnej. Kształt zbliżony do prostokąta. Media: energia elektryczna- kabel energetyczny w drodze dojazdowej, wydane zapewnienie dostaw w wysokości 40 kw, woda-studnia , kanalizacja- szambo, lub oczyszczalnia ekologiczna. Właściciel posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Parametry: - procentowa powierzchnia zabudowy 19 - wysokość do 7,5m. - dach dwu, lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25 do 35 stopni W podanej cenie sprzedawany jest udział w działce drogowej. Wymiary nieruchomości to ok. 31x40m. Cena wynosi 347 pln/m2.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

BUK,

482 000 zł | 1463 m2
nr oferty: SCN23082

Do sprzedaży działka budowlana (wydane wz na dwulokalowy budynek jednorodzinny), w bardzo ładnej lokalizacji, z opcją powiększenia o sąsiednią, położona w Buku w otulinie leśnej. Kształt zbliżony do prostokąta. Media: energia elektryczna- kabel energetyczny w drodze dojazdowej, wydane zapewnienie dostaw w wysokości 40 kw, woda-ze studni, kanalizacja- szambo, lub oczyszczalnia ekologiczna. Specyfikacja warunków zabudowy: - powierzchnia zabudowy do 20,5% - wysokość do 8,5m - dach dwu, lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci od 25 do 45 stopni W podanej cenie sprzedawany jest udział w działce drogowej. Wymiary nieruchomości to ok. 41x35m. Cena wynosi 330 pln/m2.

DOM na SPRZEDAŻ

KOŚCINO,

785 000 zł | 123 m2 | pokoi: 5
nr oferty: LIB20011

Ofertą sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 123m2, położony w kameralnej lokalizacji w miejscowości Kościno niedaleko Szczecina. Jest to kolejna inwestycja sprawdzonego dewelopera, która cieszy się rzetelnym i sprawdzonym wykonaniem, bez szukania oszczędności na każdym kroku z użyciem materiałów wysokiej klasy. Budynek jest w stanie surowym zamkniętym z elewacją zewnętrzną i polbrukiem przed domem. Teren ogrodzony z trzech stron. Media wprowadzone do domu gotowe do dalszego rozprowadzenia. Budynek znajduje się na działce o kształcie prostokąta i dla jednego domu przypada 367,5m2. Powierzchnia zabudowy wynosi niecałe 80m2 co daje sporą przestrzeń do wykorzystania na ogrodzie. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż o powierzchni ok. 17,5m2. Dom spełnia normy i wymogi co do energooszczędności. Konstrukcja ścian zewnętrznych i wewnętrznych z Solbetu 500 (grubość 24cm i 12cm) z ociepleniem styropianem grafitowym o grubości 20cm. Dom wyposażony w drzwi wejściowe KMT, bramę garażową z napędem, a także w 3-szybowe, 7-mio komorowe okna. Istnieje możliwość poprowadzenia inwestycji do etapu deweloperskiego. Polecam do osobistej weryfikacji. Istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego. Kupujący nie płaci PCC 2%.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

TANOWO,

399 000 zł | 3000 m2
nr oferty: NEW20159

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3000 m2, położona w Tanowie - w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w okolicach Szczecina. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, a wszystkie media (prąd, woda, gaz oraz kanalizacja) znajdują się w drodze, co znacząco ułatwia realizację przyszłej inwestycji. Dodatkowym atutem jest uzgodniony zjazd z ulicy, dzięki czemu przyszły właściciel może sprawnie rozpocząć proces zagospodarowania terenu. Nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 41x68x42x75 m. Zgodnie z obowiązującym Planem Ogólnym Gminy działka znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową, co otwiera szerokie możliwości jej wykorzystania i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących budowę wymarzonego domu. Najważniejsze zapisy z planu:maksymalna powierzchnia zabudowy 20%maksymalna wysokość budynku 10 mpowierzchnia biologicznie czynna 30%intensywność zabudowy 0,4 Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie w kontekście planowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina. Realizacja tej inwestycji znacząco usprawni komunikację ze Szczecinem, całym regionem i skróci dojazd nad morze jednocześnie zwiększając atrakcyjność oraz potencjalną wartość nieruchomości. Dziś droga do Szczecina zajmuje ok 20 minut, a do Polic zaledwie 10min. Tanowo jest także obsługiwane przez transport publiczny, do obydwóch miejscowości regularnie kursują autobusy. W samym Tanowie znajduje się szkoła , przedszkole , obiekty rekreacyjne , apteka , restauracja, stacja paliw i duże sklepy takie jak Netto czy Dino. Tanowo to miejscowość ceniona za wyjątkowe połączenie bliskości natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej, jednego z najpiękniejszych kompleksów leśnych Pomorza Zachodniego, oferującego liczne szlaki piesze, rowerowe i miejsca rekreacji. Zaledwie kilka kilometrów od nieruchomości znajduje się również Rezerwat Przyrody Świdwie - jeden z najcenniejszych obszarów przyrodniczych w Polsce, znany z bogactwa fauny i flory. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i aktywny wypoczynek, a jednocześnie chcących mieszkać zaledwie kilkanaście minut od Szczecina. Dodatkową zaletą oferty jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 4023 m2. Dla osób poszukujących większego terenu daje to możliwość stworzenia wyjątkowo przestronnej posesji z dużym ogrodem, prowadzenia upraw, realizacji działalności usługowej lub innych przedsięwzięć wymagających większej powierzchni. Łączny areał obu nieruchomości stwarza szerokie możliwości zagospodarowania i znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny. To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z perspektywą wzrostu wartości, doskonałą lokalizacją oraz szerokimi możliwościami zagospodarowania. W ofercie posiadamy także inne działki w Tatyni: 2507 m2- 399 000zł - budowlana 5704 m2- 899 000zł - budowlana z dostępem do rzeki 8286 m2- 1399 000 zł - budowlana z dostępem do rzeki 2900 m2- 290 000 zł- teren usług i zieleni urządzonej Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

DOM na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, BEZRZECZE

2 135 000 zł | 240 m2 | pokoi: 5
nr oferty: OST20614

Przedstawiamy państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej z 2020 roku, z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku. Dom mieści się w dzielnicy Krzekowo Bezrzecze, o powierzchni całkowitej około 240 m2. Powierzchnia mieszkalna parter: - salon z jadalnią, - otwarta kuchnia, - toaleta z WC, - wiatrołap, Powierzchnia mieszkalna piętro: - 3 pokoje, - łazienka, - garderoba o pow. 9 m2, - pomieszczenie biurowe - gabinet, Standard mieszkalny: - w pełni umeblowany, - wygłuszony 10-centymetrową ścianą akustyczną od sąsiadów, - zewnętrzne rolety zlicowane z elewacją na parterze, - w całym domu zamontowane moskitiery, - Inteligentna ochrona: zaawansowany alarm z monitoringiem, czujnikami ruchu w domu i garażu, - czujniki dymu/czadu, - ogrzewanie: piec gazowy Viessmann Vitodens z zasobnikiem ciepła na wodę 45 l, - internet światłowodowy, dwa rutery WiFi - podłogi z dębowej deski barlineckiej, - schody dębowe z podstopniami na wysoki połysk, - kompletne AGD: lodówka Samsung, energooszczędna zmywarka Bosch, piekarnik parowy, mikrofala oraz inteligentna płyta indukcyjna Electrolux, - meble w kuchni oraz szafy w domu wykonane na zamówienie, w doskonałym stanie, Ogród i otoczenie: - 390 m2 powierzchni całkowitej, - 310 m2 powierzchni użytkowej, - w ogrodzie, przestronny domek narzędziowy z systemem regałów, - dwa tarasy o pow. łącznej 45 m2, huśtawka, stół z sześcioma składanymi krzesłami ogrodowymi, oraz duży rozkładany parasol, - automatyczny system nawadniania trawnika Rainbird, - garaż o pow. 16 m2, z systemem regałów, wieszaków na rowery, elektronarzędzia i stacją uzdatniania wody marki Ecowater, - ogród otoczony płotem z PVC - od strony południowej akustycznym z PVC o wysokości 220cm, STANDARD BUDOWLANY: - materiał Silikat, - dach skośny, dachówka ceramiczna - zamontowane płotki przeciwśnieżne (ochrona rynien i bezpieczeństwo zimą). - okna antywłamaniowe PCV trzyszybowe, - drzwi antywłamaniowe, - w kuchni i w łazience użyto wysokiej jakości gres hiszpański - podjazd utwardzony, - powierzchnia: użytkowa około 160 m2, całkowita około 240 m2, - ochrona -domofon / wideofon monitoring / - system alarmowy działka i otoczenie, - strych nad powierzchnią całego domu: poddasze ocieplone pianą PUR LOKALIZACJA: - nieruchomość usytuowana w dzielnicy Krzekowo Bezrzecze - wokół stoją niskie domy w luźnej zabudowie, - w okolicy ogrody działkowe ROD MEDIA: - prąd, - gaz, - woda z sieci miejskiej - kanalizacja miejska - ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwubiegowego. ATUTY: - prestiżowa lokalizacja - działka z dojrzałymi nasadzeniami, - możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne, - miejsce idealne pod działalność biurową, - funkcjonalny rozkład domu, - zainstalowany monitoring i alarm, - spokojna dzielnica w niewielkiej odległości od centrum miasta. - dojazd autem do centrum zajmuje 10min. Oferta wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!