502 574 852, biuro@konsart.pl facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale na wynajem

sortuj
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM
oferta aktualna

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, STARE MIASTO

9 900 | 324 m2
nr oferty: ASP21034

Lokal użytkowy znajdujący się na Szczecińskim Starym Mieście. Doskonała wizualizacja, szerokie witryny. Lokal posiada szerokie wejście z poziomu ulicy. Obecne przeznaczenie lokalu - handlowe. Pierwotnie lokal był przeznaczony do prowadzenia działalności gastronomicznej (w lokalu znajdują się dwa szyby windowe, podłączenia kominowe, jak również wymagane przepisami sanitariaty, zaplecza magazynowe, ponadto strop pomiędzy parterem a I piętrem jest specjalnie wyciszony). Możliwa jest szybka zmiany przeznaczenia lokalu na pierwotne - gastronomiczne. Lokal składa się z dwóch kondygnacji: parter i piwnica, każda po około 162m2 (nie wliczając klatek schodowych). Na parterze znajduje się sala główna (ok. 90 m2), 3 pomieszczenia biurowe (31/11/9 m2), aneks kuchenny, komunikacja oraz unikalny taras widokowy (22 m2). W poziomie -1 (z oknami), do którego prowadzą dwa zejścia szerokimi klatkami schodowymi, znajdują się pomieszczenia o bardzo wysokim standardzie wykończenia: dwie sale (47/26 m2) - w jednej z nich na ścianach został zachowany, odrestaurowany fragment XIII-wiecznego muru, trzy toalety, prysznic oraz pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. W całym lokalu na podłogach gresy polerowane wysokiej jakości, sufity podwieszane, oświetlenie halogenowe. Lokal wspaniale doświetlony światłem dziennym - na parterze poprzez liczne, wysokie (od podłogi do sufitu) i duże witryny. Ogrzewanie gazowe własne. Lokal jest klimatyzowany, posiada też otwierane okna oraz instalację alarmową. Do lokalu prowadza trzy wejścia - z ulicy, od zaplecza oraz z tarasu. Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza - lokal się na reprezentacyjne biuro, kancelarię lub restaurację. Świetna lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, bliskość komunikacji miejskiej.

Wynajem, lokal biurowy,357 m2, blisko ul. Struga
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM
oferta aktualna

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, SŁONECZNE

11 000 | 357 m2 | pokoi: 8
nr oferty: ASP21030

Do wynajęcia lokal o przeznaczeniu biurowym zlokalizowany na pierwszym piętrze budynku biurowo - handlowego w prawobrzeżnej części Szczecina, blisko ul. Struga. Na powierzchnię 357 m2 składa się: powierzchnia typu open space (ok. 115m2), sześć dużych pokoi biurowych (35/32/32/25/21/21 m2), dwa pomieszczenia socjalne (15/15 m2) wyposażone w meble kuchenne i zlewozmywak, serwerownia (3 m2), dwa WC z łazienką (5/2 m2) oraz korytarz. Wejście ze wspólnej klatki schodowej. We wszystkich pomieszczeniach na podłogach kafle, ściany gładzone i malowane, sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym. Przed budynkiem znajduje się duży parking dla klientów. Do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT. Dodatkowe opłaty: energia elektryczna - wg zużycia (podlicznik), woda i ścieki (ryczałt), ogrzewanie (na podstawie zajmowanej powierzchni), opłata za sprzątanie części wspólnych, parkingu, odśnieżanie - 300 PLN/miesiąc, śmieci i internet - na podstawie odrębnych umów zawartych przez Najemcę. Możliwość zmiany układu pomieszczeń poprzez wyburzenie lub dostawienie ścianek działowych. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej - zarówno autobusowej jak i Szczecińskiego Szybkiego Tramwaju STT. Bardzo dobra lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, doskonały i bezproblemowy dojazd zarówno do Centrum, jak i do autostrady.